1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
国分寺市
63.3万円/㎡
前年比+1.5%
ブライトコート国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,850万円
43.7万円/㎡
1,723
2,475
3,226
3,978
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,226万円
37.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月26日
ブライトコート国立
2,280万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 65.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 2,280万円 | 34.9万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,880万円 | 38.9万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,380万円 | 36.5万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、国分寺市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は国分寺市の平均と比較して44.9%割安です。