1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
国分寺市
75.1万円/㎡
前年比+25.0%
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ブライトコート国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
2,740万円
42.0万円/㎡
1,528
2,336
3,145
3,953
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,145万円
35.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ブライトコート国立
2,280万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 65.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 34.9万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,680万円 | 36.1万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 36.2万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,880万円 | 38.9万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,380万円 | 36.5万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/04 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.27㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、国分寺市では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は国分寺市の平均と比較して53.5%割安です。